我和妻子打算离婚，现在遇到了农村房子财产分配的难题。这农村房子是我家在婚前建造的，建房时我也出了不少力。婚后，虽然对房子有一些小修缮，但主要还是维持原样。现在离婚，我希望能按照自己的想法分配这房子，毕竟这是我家的重要资产，而且婚前我就投入了很多。可我不知道该怎么跟妻子协商，也不清楚法律在这方面是怎么规定的，万一协商不成该怎么办。所以想问问，我作为男方，关于这农村房子财产分配的诉求，到底该如何解决呢？
导师分析：
从男方的诉求来看，他认为农村房子是婚前自家建造且自己参与较多，希望按自己想法分配，这种想法有其合理性。从财产性质上，婚前建造的农村房屋，若无特殊约定，原则上属于婚前个人财产。男方的心态是希望能维护自己家庭的财产权益，毕竟建房时投入精力和资金，且农村房屋往往承载着家族的一些特殊意义，他不想因离婚导致财产流失。
而女方可能也有自己的想法。即使房子婚前建造，但婚后的修缮行为，她可能认为自己也对房屋价值提升有贡献，应在分配中有一定份额。她或许觉得婚姻关系存续期间，对家庭有付出，包括对房屋的维护，所以在离婚财产分配上有自己的期待。
从法律层面看，虽然农村房屋婚前建造多认定为个人财产，但婚后修缮部分的增值可能需进行合理分割。如果双方对房屋价值评估有争议，还需要专业机构介入。此外，农村房屋涉及宅基地问题，宅基地的使用与集体经济组织成员身份相关，这使得财产分配更为复杂。
从双方沟通角度，男方可能因不知如何协商而陷入困境。一方面怕直接提出诉求伤害到对方，另一方面担心协商不成又不知如何应对。女方可能也因不了解男方想法，双方缺乏有效沟通，导致矛盾潜在激化。这种缺乏沟通和对法律规定不清晰的情况，使得农村房屋在离婚财产分配时变得棘手。
导师建议：
首先，男方要充分了解相关法律规定。可以通过咨询律师、查阅法律法规等方式，明确自己在农村房屋财产分配中的权利和可能面临的情况。知晓哪些部分属于个人财产，哪些婚后修缮增值部分可能需与女方协商分割。这样在协商或后续处理中有明确的依据。
其次，主动与女方进行沟通。选择一个合适的时机和氛围，心平气和地表达自己对农村房屋分配的想法，同时也要耐心倾听女方的意见。沟通时，强调房屋的婚前建造背景以及自己家庭的投入，同时也认可女方婚后对房屋的贡献，尝试共同探讨一个双方都能接受的分配方案。比如，可以根据婚后修缮投入的比例，给予女方一定经济补偿，而房屋所有权仍归男方。
若协商过程中出现分歧，不要急于争论。可以暂停沟通，给双方一些时间冷静思考。之后，可以寻求第三方调解，如请双方信任的长辈、村干部或专业调解机构介入，从客观公正角度给出建议，促进双方达成共识。
如果调解也无法解决，男方可以考虑通过法律途径。向法院提起诉讼，提供建房相关证据，如建房出资记录、证人证言等，证明房屋婚前建造及自己的投入情况。法院会依据法律和事实进行公正判决，但要做好可能面临复杂程序和时间成本的准备。
网友评论一：
我觉得男方得先强硬起来表明自己的态度，这房子婚前建的，本来就该归男方。虽说女方婚后有修缮，但那能占多大比例呀。不过也别太僵，还是得好好跟女方谈，说说房子对自己家的重要性。要是女方实在不依不饶，就别犹豫直接走法律程序。法律肯定会保护男方婚前财产的，不能让女方借着离婚就分走一大块。男方得有底气，别被女方牵着鼻子走，该争取的权益就得争取。
网友评论二：
男方也别太一根筋啦，虽然房子婚前建的，但女方婚后也为家庭付出不少，对房子修缮也是有贡献的。不能光想着自己的利益，还是要多从女方角度想想。可以好好商量，给女方适当补偿，大家好聚好散嘛。要是直接走法律程序，不仅伤感情，还麻烦得很，时间精力都搭进去了。毕竟曾经夫妻一场，没必要闹得太难看，能协商解决还是尽量协商，说不定女方也不是不讲理的人呢。