我最近正面临离婚，现在有个特别棘手的问题，就是我婚前受赠的一套房子。这套房子是我结婚前，我父母明确表示赠与我个人的。但现在离婚，对方觉得这房子也有他的份儿，要进行分割。我不太清楚法律对于这种婚前受赠房子在离婚时的判定标准是什么。是会完全按照赠与协议来，认定房子归我个人所有，还是会考虑其他因素呢？我真希望能弄明白，好知道该怎么应对。
导师分析：
在离婚案件中，对于婚前受赠房的判定，法律遵循一定的原则和考量因素。首先，关键要看赠与行为发生时的明确意思表示。像案例中，若父母明确表示该房是赠与个人的，根据《民法典》相关规定，此房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与共同财产分割。这背后的法理在于尊重赠与人的意愿，既然赠与人特意指明是赠与一方，那么法律应当保障这种特定的赠与意图得以实现。然而，如果赠与行为发生时，没有明确表示是赠与一方，那么情况就会有所不同。在这种情况下，法院可能会将其视为对夫妻双方的赠与。因为在婚姻关系缔结前后，房产赠与往往会被推定为对夫妻双方的祝福和支持，除非有明确相反的意思表示。另外，即使房产是婚前受赠且明确赠与一方，但婚后若存在房产加名等行为，这可能会被视为对房产所有权的重新约定。加名行为意味着房产从一方个人财产部分转化为夫妻共同财产，离婚时就需要按照共同财产的分割原则进行处理。
导师建议：
若想在离婚时确保婚前受赠房按自己期望的方式判定，首先要妥善保管好赠与协议等相关证据。若父母有明确的赠与个人的书面协议，要将其保存完好，这是证明房产归个人所有的关键依据。若没有书面协议，但有其他能证明父母赠与意图的证据，如聊天记录、证人证言等，也应一并收集整理。如果发现对方对房产有分割诉求，且可能存在争议，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况，结合相关法律法规，给出准确的法律分析和应对策略。比如在一些情况下，律师可能会建议通过协商的方式解决，避免进入诉讼程序耗费过多时间和精力。若不得不诉讼，律师也能帮助整理证据、准备诉讼材料，争取最有利的判决结果。在处理这类问题时，要保持冷静理智。不要因为对方的诉求而慌乱或愤怒，避免情绪化的表达和行为。以平和的心态应对，按照法律程序和专业建议来处理，更有利于维护自己的合法权益。
网友评论一：
我觉得这种情况得看证据，要是有明确赠与个人的协议，那房子肯定该归个人啊。有些人结婚就冲着房子去的，要是随便就能分走，对受赠方多不公平。但要是没有协议，那还真不好说，毕竟法律也得讲究公平合理。所以啊，大家结婚前要是有房产赠与，一定要留好协议，别到时候扯皮。而且就算是赠与个人的，加名也得慎重，不然就变成共同财产了。
网友评论二：
我认为这种事还是得走法律途径比较靠谱。虽然说有协议可能大概率房子归个人，但万一对方有其他说法，自己也不一定能说得清。找个专业律师，他们懂法律条款，知道怎么争取最大权益。而且有时候，双方协商不成，最后还是得靠法院判。所以一开始就咨询律师，按律师说的准备材料，心里也踏实，总比自己瞎琢磨强多了。